國泰紐約廣場

桃園市新成屋個案國泰紐約廣場,為國泰建設在縣府特區推出的造鎮案系列產品,以國泰建設的品牌知名度為訴求;由於該案為國泰建設早期取得的「舊建照」,公設比僅18~19%,低於市場上一般集合式住家個案,加上已全新完工,業者將售價調漲至每坪14萬元,采不二價銷售。
國泰建設在縣府特區推出的造鎮案,位於省道中山路與主幹道國際路之間,開發面積廣達2萬坪,在當地有國泰社區之稱;紐約廣場為整個造鎮系列的最後1期產品,基地位於國聖街與國鼎街口,因緊鄰發展成型的中山路商圈、愛買商圈與中平重劃區,生活便利性佳。
國泰紐約廣場案緊鄰中平重劃區與中山路商圈,生活機能方便,加上國泰的品牌有號召力,以及建材佳、公設完善與低公設比等優點,市場反應不錯,只可惜價格較硬,議價空間不大;至於該案因大小坪數混雜,住戶貭素不够整齊,加上戶數超過400戶,社區管理難度高。